4840-4842 Av. Harvard
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 650 000$
Duplex à vendre
Élégant duplex en pierre grise comprenant un studio indépendant générant des revenus locatifs supplémentaires. Deux logements lumineux et spacieux, conçus pour le confort et la fonctionnalité. Le logement principal comprend 2 chambres, 3 salles de bains et une grande salle familiale au sous-sol, avec une allée, un garage et un petit jardin à l'arrière. Le logement supérieur comprend 2 chambres, un petit bureau et deux salles de bains complètes. Idéalement situé au coeur de NDG, à proximité immédiate de Monkland Village, des restaurants, des parcs, des écoles, des transports en commun, des principales autoroutes et bien plus encore.
294.4m2
333.7m2
Présenté par
Stacey Newton
Courtier immobilier résidentiel
Deborah Newton
Courtier immobilier agréé
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1936
Dimensions
9.13m x 17.7m
Terrain
Allée
Asphalte
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Dimensions
12.3m x 27.13m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
823 900$
Terrain
500 600$
Total
1 324 500$
Dépenses
Taxes municipales
8 259$
Taxes scolaires
1 062$
Total
9 321$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
84 600$
Total
84 600$
Inclusions
Selon les baux. Tous les électroménagers (3 unités).Exclusions
Selon les baux. Effets personnels des locataires.4840-4842 Av. Harvard , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
22295477
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(13.11x14.5 pi.)
2ième étage
Bois
Salon(15x14 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Autre(24.7x12.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle à manger(11.3x13.11 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(13.3x11.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(7.10x5.6 pi.)
Sous-sol
Céramique
Cuisine(13.1x17.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(9.11x13.6 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(13.7x10.11 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(15.11x10.5 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(16.1x7.5 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(7x10.4 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(10x10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(15.11x9.11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(13.9x10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Bureau à domicile(8.11x7.11 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(10.5x4.11 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(7.4x4.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(24x17.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(10.3x5.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
4840-4842 Av. Harvard , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
22295477
Photos
4840-4842 Av. Harvard , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
22295477
Photos
4840-4842 Av. Harvard , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
22295477
Photos
4840-4842 Av. Harvard , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
22295477
Photos
4840-4842 Av. Harvard , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
22295477
