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Duplex - 5406-5408 Av. de Monkland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Duplex

à vendre

5406-5408 Av. de Monkland

,

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 199 000$

  • 20604302
  • 272.3m2
  • 300.1m2
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À propos

Duplex spacieux d'un emplacement exceptionnel au coeur de Monkland Village. Idéal pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou la vie multigénérationnelle. Deux grand logements caractérisés par de hauts plafonds et de boiseries. Possibilité d'un bureau professionnel au rez-de-chaussée et un logement indépendant au sous-sol (vérification des réglementations municipales et autorisations nécessaires). Stationnement à l'arrière avec un garage actuellement aménagé en espace de rangement. Accès facile aux autoroutes, à deux pas de la station de métro Villa Maria, de plusieurs bus, pistes cyclables et écoles francophones et anglophones.

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Taxes de 9 918$
Municipale: 8 935$
Scolaire: 983$
Évaluation municipale 1 192 600$
Terrain: 630 200$
Bâtiment: 562 400$
Revenus Net 63 282$
Revenus: 73 200$
Dépenses: 9 918$
Bâtiment de 272.3m2
18.61m x 8.09m
Construit en 1929
Terrain de 300.1m2
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
63 282$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 73 200$
Total 73 200$
Dépenses
Taxes municipales 8 935$
Taxes scolaires 983$
Total 9 918$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les électroménagers (en l'état), tous les luminaires.
Exclusions
Toutes les oeuvres d'art et tous les miroirs fixés au mur. Tous les couvre-fenêtres. (Appartement du haut): Ventilateurs de plafond dans la chambre principale, le salon et la salle à manger.
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Présenté par
Stacey Newton
Courtier immobilier résidentiel
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5406-5408 Av. de Monkland
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 199 000$

Duplex à vendre
Duplex spacieux d'un emplacement exceptionnel au coeur de Monkland Village. Idéal pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou la vie multigénérationnelle. Deux grand logements caractérisés par de hauts plafonds et de boiseries. Possibilité d'un bureau professionnel au rez-de-chaussée et un logement indépendant au sous-sol (vérification des réglementations municipales et autorisations nécessaires). Stationnement à l'arrière avec un garage actuellement aménagé en espace de rangement. Accès facile aux autoroutes, à deux pas de la station de métro Villa Maria, de plusieurs bus, pistes cyclables et écoles francophones et anglophones.
272.3m2
300.1m2

Présenté par

Stacey Newton
Courtier immobilier résidentiel
514.973.2239

Bâtiment

Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1929
Dimensions
18.61m x 8.09m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
562 400$
Terrain
630 200$
Total
1 192 600$

Dépenses

Taxes municipales
8 935$
Taxes scolaires
983$
Total
9 918$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
73 200$
Total
73 200$

Inclusions

Tous les électroménagers (en l'état), tous les luminaires.

Exclusions

Toutes les oeuvres d'art et tous les miroirs fixés au mur. Tous les couvre-fenêtres. (Appartement du haut): Ventilateurs de plafond dans la chambre principale, le salon et la salle à manger.
5406-5408 Av. de Monkland , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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