748-752 Av. Alepin
Montréal (LaSalle)
Montréal (LaSalle)
1 475 000$
Quadruplex à vendre
Excellente opportunité d'investissement ! Quadruplex bien entretenu comprenant quatre logements lumineux aux configurations fonctionnelles, cuisines et salles de bains rénovées, et générant de bons revenus locatifs. L'allée et le garage sont actuellement loués séparément aux locataires du rez-de-chaussée, ce qui constitue une source de revenus supplémentaire. La propriété dispose également d'un petit jardin à l'arrière et de trois entrées indépendantes. Idéalement située dans une rue calme au coeur de LaSalle, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités essentielles.
9.35m x 14.19m
10.82m x 24.69m
Présenté par
Stacey Newton
Courtier immobilier résidentiel
Deborah Newton
Courtier immobilier agréé
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1957
Dimensions
9.35m x 14.19m
Terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)
Dimensions
10.82m x 24.69m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
560 900$
Terrain
320 600$
Total
881 500$
Dépenses
Taxes municipales
5 323$
Taxes scolaires
631$
Total
5 954$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
75 200$
Stationnement
1 200$
Total
76 400$
Inclusions
Selon les baux.Exclusions
Selon les baux. Les effets personnels des locataires.748-752 Av. Alepin , Montréal (LaSalle)
28979356
Photos
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