4517 Av. Mariette
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Vendu
Maison à étages à vendre
Idéalement située à proximité des écoles francophones et anglophones, cette maison en pierre bien entretenue offre un mélange parfait de confort et de caractère. Salon spacieux doté d'une superbe cheminée en pierre, relié à une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite principale avec un dressing et une salle de bains de style européen pour une touche de luxe. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une 4ème chambre et une 3ème salle de bain. Parfait pour une retrait d'adolescent!
3
3+1
134m2
214.8m2
Présenté par
Deborah Newton
Courtier immobilier agréé
Stacey Newton
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Construit en
1938
Dimensions
6.64m x 10.09m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Topographie
Plat
Dimensions
9.08m x 23.72m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, antenne extérieure.Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière4517 Av. Mariette , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
13399304
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(12.9x16 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(14.7x10.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.8x9.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée(4.7x13.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Autre(3.7x4.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale(10.2x16.4 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(9.1x5.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(7.1x9.1 pi.)
2ième étage
Chambre à coucher(9.9x11.9 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9.4x9.6 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(5.5x9 pi.)
2ième étage
Bois
Salle familiale(20.3x15.5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(9.4x14.4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de bains(9.7x8.6 pi.)
Sous-sol
Céramique
4517 Av. Mariette , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Photos
4517 Av. Mariette , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Photos
4517 Av. Mariette , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Photos
4517 Av. Mariette , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Addenda
Caractéristiques:Au sous-sol, salle familiale avec une deuxième cheminée en pierre (le règlement municipal interdit son utilisation), une grande chambre et une salle de bains complète avec buanderie.
Avec un système de chauffage au gaz naturel déjà en place, pourquoi ne pas convertir votre cheminée en pierre au gaz ? Idéal pour les soirées fraîches d'automne et de printemps ! Les acheteurs sont responsables de toutes les vérifications relatives à la conformité des installations futures en matière d'assurance. Les règlements municipaux n'autorisent plus les cheminées à bois, sauf si elles ont été mises à niveau pour se conformer aux nouvelles normes.
Joli jardin privé et terrasse, votre oasis personnelle !
Un grand espace de stationnement à l'avant et un petit garage.
Le complexe sportif Benny, la bibliothèque NDG, les parcs Loyola, Trenholme et Benny sont accessibles à pied. L'aréna de la Confédération est rapidement accessible en voiture pour le patinage du dimanche après-midi.
Accès facile aux autoroutes dans les quatre directions, l'emplacement ne pourrait être meilleur.
Cette maison est une trouvaille rare dans un quartier merveilleux et calme. Venez la découvrir par vous-même !
Parfaite pour les familles, les couples travaillant à domicile ou toute personne appréciant un espace de vie généreux, cette maison a vraiment tout pour plaire.
4517 Av. Mariette , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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