Votre courtier vous accompagne dans toutes les étapes du processus d’achat de votre future résidence. En plus de se charger pour vous de plusieurs tâches pénibles, il vous fera économiser beaucoup de temps et d’énergie.
1. L’établissement du budget
Avant de commencer officiellement les recherches et les visites, l’examen de vos finances est primordial. Deux éléments-clés supplémentaires devront être établis avec l’aide de votre courtier : votre capacité à emprunter et votre pouvoir d’achat.
2. L’évaluation des besoins
Ensuite, il faut déterminer vos exigences et besoins concernant l’habitation désirée. Petite maison ou grand condo? Près du centre-ville ou dans un quartier familial? Avec quels services de proximité? Prenez le temps qu’il faut pour trouver des réponses précises à ces questions. Votre courtier vous aidera à vous y retrouver.
3. La planification des visites
Votre courtier et vous ciblerez des demeures à visiter. Une fois que vous serez prêt à rendre visite aux propriétés, soyez organisé. Comme vous visiterez probablement plusieurs résidences, prenez des notes pendant et après chacune de vos visites, telles que vos commentaires et impressions, pour ne pas les oublier. N’hésitez pas à poser des questions à votre courtier, il est là pour vous!
4. L’évaluation du marché
Quand viendra le temps de préparer une offre d’achat, faites confiance à votre courtier. Son expertise lui permettra de vous guider sur la valeur marchande de la propriété convoitée, la somme que vous devriez débourser et les éléments pouvant influencer le prix à la baisse.
5. Les négociations finales
L’art de la négociation n’est pas donné à tous! Heureusement, votre courtier immobilier a l’expertise et l’expérience nécessaires. De plus, il s’engage à trouver la meilleure entente dans votre intérêt et avec vos conditions. Finalement, non seulement votre courtier vous aide-t-il à préparer des contre-propositions, mais il les rédige pour vous dans l’éventualité où le vendeur n’accepte pas d’emblée votre offre d’achat.
Alors voilà, il ne reste plus qu’à signer l’acte de vente notariée pour compléter le transfert de propriété.
