4015 Av. Marlowe
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Vendu
Maison à étages à vendre
Située au coeur de NDG, la maison du 4015 av. de Marlowe allie charme intemporel et confort moderne. Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, une cour privée et un stationnement extérieur rarepossible , avec entente entre les voisins aux Sud a 4007 . Elle se trouve à deux pas du métro Villa-Maria et à quelques minutes du centre-ville. Entourée de commerces, restaurants, écoles, parcs et services, cette propriété spacieuse au cachet préservé est une véritable perle dans l'un des quartiers les plus vivants et familiaux de Montréal.
2
4+1
231.3m2
Présenté par
Dale Newton
Courtier immobilier
Bâtiment
Approvisionnement en eau
Municipalité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1922
Terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement
Extérieur(0)
Dimensions
9.14m x 25.3m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe (2)4015 Av. Marlowe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
15571691
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5x3.11 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(17.1x11.10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(17.1x11.1 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(14x9.11 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale(14.10x11.10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(12.10x11 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(12.11x10.10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(12.1x10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(9x6.11 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(14x9.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(12.11x8.1 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salon(17.1x15.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
4015 Av. Marlowe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
15571691
Photos
4015 Av. Marlowe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
15571691
Photos
4015 Av. Marlowe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
15571691
Photos
4015 Av. Marlowe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
15571691
Addenda
Située au coeur du quartier prisé de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), la propriété du 4015 avenue de Marlowe offre un parfait équilibre entre charme d'époque, confort moderne et emplacement exceptionnel. Cette maison unifamiliale impeccablement entretenue comprend cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes, avec des espaces de vie généreux répartis sur un aménagement bien pensé.Dès votre entrée, vous serez séduit par les détails architecturaux d'origine, l'ambiance chaleureuse et l'entretien remarquable dont a bénéficié cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un atelier. Le salon et la salle à manger baignés de lumière sont parfaits pour les soirées tranquilles ou les réceptions, tandis que la cuisine offre fonctionnalité pour les amateurs de cuisine.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus de polyvalence avec une grande salle familiale, une cinquième chambre et une deuxième salle de bain complète -- l'espace parfait pour accueillir des invités, loger un adolescent ou créer un bureau privé. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'un stationnement extérieur, un véritable luxe dans ce secteur recherché.
L'emplacement est tout simplement imbattable. À quelques pas de la station de métro Villa-Maria, vous rejoignez le centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes, que ce soit en transport en commun ou en voiture. Le quartier
Café de Mercanti, faites vos courses chez Metro ou À Votre Santé, ou dégustez un souper savoureux chez Villa du Souvlaki, Quartier Perse ou Tao -- tout est accessible à pied.Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées comme Centennial Academy et l'école secondaire Villa Maria, ainsi que de nombreux parcs tels que le parc NDG et le parc Oxford, parfaits pour les pique-niques et les activités extérieures. Le secteur regorge également de services et d'activités culturelles, notamment la Bibliothèque NDG et le centre communautaire du quartier.
Les grandes artères comme le boulevard Décarie et l'autoroute 15 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades de fin de semaine. Cette maison est bien plus qu'une propriété -- c'est un mode de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés, accessibles et accueillants de Montréal.
Le 4015 avenue de Marlowe est une véritable perle rare qui allie espace, caractère et commodité. Que vous soyez une famille en pleine croissance ou un acheteur à la recherche dùne maison dans un quartier dynamique, cette propriété a tout pour plaire. Une occasion à ne pas manquer!
4015 Av. Marlowe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
15571691
