Triplex - 2030-2034 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Extérieur
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Salon
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
En lumière
Triplex
à vendre
2030-2034 Av. de Melrose
,Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
649 000$
- 25874639
- 7.62m x 15.54m
- 190.5m2
Visite virtuelle
À propos
Ce triplex bien aménagé comprend un appartement magnifiquement entretenu au deuxième étage, offrant confort et charme. Les unités du rez-de-chaussée et du sous-sol offrent un excellent potentiel de rénovation, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Profitez d'un plan d'étage spacieux avec un design réfléchi partout, ainsi que de nombreux rangements, y compris deux garages actuellement utilisés pour le stockage. Occupé par les locataires - visites possibles les jeudis et vendredis entre 10 h et 12 h avec un préavis de 24 heures.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514.946.6091
Addenda
Locations :
2030 Melrose, unité supérieure. Loyer actuel de 1 750 $. Bail du 1er janvier au 31 décembre. L'eau chaude (y compris les frais de location) et l'électricité sont à la charge du locataire.
2032 Melrose, rez-de-chaussée. Le loyer passe à 994 $ non chauffé à partir du 1er juillet 2025. L'eau chaude est payée par le locataire (y compris les frais de location) et l'électricité est payée par le locataire. Le Rez-de-chaussée inclus un des garages pour rangement.
2034 Melrose, garçonnière. Le loyer passe à 342 $, non
chauffé à partir du 1er août 2025. L'eau chaude est incluse dans le loyer. L'électricité est payée par le locataire.
Cette propriété est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Les photos datent des années précédentes.
Un rapport d'évaluation certifié préparé en 2025 est disponible, la valeur établie par l'évaluateur est de 800 000 $ sur la base de la valeur des revenus.
En complément
Taxes de 4 192$
Municipale: 3 723$Scolaire: 469$
Évaluation municipale 584 200$
Terrain: 215 300$Bâtiment: 368 900$
Revenus Net 32 840$
Revenus: 37 032$Dépenses: 4 192$
Bâtiment
7.62m x 15.54mConstruit en 1931
Terrain de 190.5m2
7.62m x 24.99m Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
32 840$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 37 032$ |
| Total | 37 032$ |
Dépenses
| Taxes municipales | 3 723$ |
| Taxes scolaires | 469$ |
| Total | 4 192$ |
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Fondation
Garage
Appareils en location
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Luminaires, électro-ménagers, effets personnelle des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Deborah Newton
Courtier immobilier agréé
Stacey Newton
Courtier immobilier résidentiel
Aussi disponibles
Addenda
Locations :
2030 Melrose, unité supérieure. Loyer actuel de 1 750 $. Bail du 1er janvier au 31 décembre. L'eau chaude (y compris les frais de location) et l'électricité sont à la charge du locataire.
2032 Melrose, rez-de-chaussée. Le loyer passe à 994 $ non chauffé à partir du 1er juillet 2025. L'eau chaude est payée par le locataire (y compris les frais de location) et l'électricité est payée par le locataire. Le Rez-de-chaussée inclus un des garages pour rangement.
2034 Melrose, garçonnière. Le loyer passe à 342 $, non chauffé à partir du 1er août 2025. L'eau chaude est incluse dans le loyer. L'électricité est payée par le locataire.
Cette propriété est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Les photos datent des années précédentes.
Un rapport d'évaluation certifié préparé en 2025 est disponible, la valeur établie par l'évaluateur est de 800 000 $ sur la base de la valeur des revenus.
