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Quadruplex - 3595-3597A Rue Ste-Famille, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Quadruplex

à vendre

3595-3597A Rue Ste-Famille

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 219 000$

  • 15217695
  • 2880.82pc
  • 3249.62pc
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À propos

Magnifique 4plex sur le Plateau Mont-Royal, entretenue avec amour et soin, muni d'un garage et 2 stationnements accessible par la ruelle, avec emplacement idéal, situé au coeur du quartier Milton Park et de tous ses services. Vous ne trouverez meilleur emplacement! Laissez-vous charmer par les finitions et détails architecturaux, planchers de bois franc à travers toutes les unités, céramique dans chaque salle de bain; ses grande fenêtres et plafonds hauts confère une abondance de lumière à chaque unité. Avec des revenus de 9510$ par mois cette propriété représente une opportunité d'investissement inégalée au coeur du centre-ville de Montréal.

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514.910.2825
Addenda
Magnifique 4plex sur le Plateau Mont-Royal, entretenue avec
amour et soin, muni d'un garage et 2 stationnements
accessible par la ruelle, avec emplacement idéal, situé au
coeur du quartier Milton Park et de tous ses services. Vous
ne trouverez meilleur emplacement! Laissez-vous charmer par
les finitions et détails architecturaux, planchers de bois
franc à travers toutes les unités, céramique dans chaque
salle de bain; ses grande fenêtres et plafonds hauts
confère une abondance de lumière à chaque unité. Avec des
revenus de 9510$ par mois cette propriété représente une
opportunité d'investissement inégalée au coeur du
centre-ville de Montréal.

Les loyers augmentent en moyenne de 3 à 7% chaque année, le
revenu peut donc être facilement porté à 10 000$ par mois,
ce qui représente une très bonne augmentation du revenu par
an, à l'abri de l'inflation.

Quartier:

-à quelques pas de l'hôpital Hôtel-Dieu
-à quelques pas de l'avenue Park, de ses services,
restaurants, café mais aussi des Galeries Park
-à quelques pas du boul St-Laurent et de tout ce qu'il a à
offrir de mieux
-à 10mins à pied du Mont-Royal
-à 5mins à pied de la station Place-des-Arts et de tous ces
spectacles
-à 10mins à pied de l'Université McGill
-à 10mins à pied du McCord Stewart Museum
-à 8mins à pied du boulevard Sainte-Catherine
-à 15mins à pied de Chinatown
En complément
Taxes de 12 166$
Municipale: 10 787$
Scolaire: 1 379$
Évaluation municipale 1 782 200$
Terrain: 739 700$
Bâtiment: 1 042 500$
Bâtiment de 2880.82pc
39.7pi x 72.5pi
Construit en 1890
Terrain de 3249.62pc
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 10 787$
Taxes scolaires 1 379$
Total 12 166$
Pièces
14.3x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
3.10x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
4.7x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x4.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x17 pi.
Étage
Plancher
 
7x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
9x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
5.1x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x15.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
5.2x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
18.7x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux

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Quadruplex

Le Plateau-Mont-Royal

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Magnifique 4plex sur le Plateau Mont-Royal, entretenue avec amour et soin, muni d'un garage et 2 stationnements accessible par la ruelle, avec emplacement idéal, situé au coeur du quartier Milton Park et de tous ses services. Vous ne trouverez meilleur emplacement! Laissez-vous charmer par les finitions et détails architecturaux, planchers de bois franc à travers toutes les unités, céramique dans chaque salle de bain; ses grande fenêtres et plafonds hauts confère une abondance de lumière à chaque unité. Avec des revenus de 9510$ par mois cette propriété représente une opportunité d'investissement inégalée au coeur du centre-ville de Montréal.

Les loyers augmentent en moyenne de 3 à 7% chaque année, le revenu peut donc être facilement porté à 10 000$ par mois, ce qui représente une très bonne augmentation du revenu par an, à l'abri de l'inflation.

Quartier:

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3595-3597A Rue Ste-Famille
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 219 000$

Quadruplex à vendre
Magnifique 4plex sur le Plateau Mont-Royal, entretenue avec amour et soin, muni d'un garage et 2 stationnements accessible par la ruelle, avec emplacement idéal, situé au coeur du quartier Milton Park et de tous ses services. Vous ne trouverez meilleur emplacement! Laissez-vous charmer par les finitions et détails architecturaux, planchers de bois franc à travers toutes les unités, céramique dans chaque salle de bain; ses grande fenêtres et plafonds hauts confère une abondance de lumière à chaque unité. Avec des revenus de 9510$ par mois cette propriété représente une opportunité d'investissement inégalée au coeur du centre-ville de Montréal.
2880.82pc
3249.62pc

Présenté par

Dale Newton
Courtier immobilier
514.910.2825

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Pierre
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Construit en
1890
Dimensions
39.7pi x 72.5pi

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022

Finance

Évaluation

Bâtiment
1 042 500$
Terrain
739 700$
Total
1 782 200$

Dépenses

Taxes municipales
10 787$
Taxes scolaires
1 379$
Total
12 166$

Inclusions

Selon les baux
3595-3597A Rue Ste-Famille , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15217695

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(14.3x14.3 pi.)
2ième étage
Bois
Cuisine(14.5x9.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(7.11x13.11 pi.)
Bois
Cuisine(9.6x8.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(3.10x7.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(4.7x6.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(7.11x4.0 pi.)
Céramique
Salle de bains(7.9x4.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(13.6x7.5 pi.)
Bois
Salon(16.6x17 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(7x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(9x8.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(11.7x5.2 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12.3x11.7 pi.)
3ième étage
Bois
Chambre à coucher(13.4x13.2 pi.)
Bois
Salle à manger(5.1x13.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(10.8x14.7 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(13.3x9.9 pi.)
3ième étage
Bois
Salle à manger(8.5x14.1 pi.)
Bois
Salon(13.11x15.11 pi.)
Bois
Chambre à coucher(14.5x9.3 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(5.2x12.10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(18.7x12.7 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(13.4x14.6 pi.)
2ième étage
Bois
3595-3597A Rue Ste-Famille , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15217695

Photos

3595-3597A Rue Ste-Famille , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
15217695

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15217695

Addenda

Magnifique 4plex sur le Plateau Mont-Royal, entretenue avec 
amour et soin, muni d'un garage et 2 stationnements 
accessible par la ruelle, avec emplacement idéal, situé au 
coeur du quartier Milton Park et de tous ses services. Vous 
ne trouverez meilleur emplacement! Laissez-vous charmer par 
les finitions et détails architecturaux, planchers de bois 
franc à travers toutes les unités, céramique dans chaque 
salle de bain; ses grande fenêtres et plafonds hauts 
confère une abondance de lumière à chaque unité. Avec des 
revenus de 9510$ par mois cette propriété représente une 
opportunité d'investissement inégalée au coeur du 
centre-ville de Montréal.


Les loyers augmentent en moyenne de 3 à 7% chaque année, le 
revenu peut donc être facilement porté à 10 000$ par mois, 
ce qui représente une très bonne augmentation du revenu par 
an, à l'abri de l'inflation.


Quartier:


-à quelques pas de l'hôpital Hôtel-Dieu
-à quelques pas de l'avenue Park, de ses services, 
restaurants, café mais aussi des Galeries Park
-à quelques pas du boul St-Laurent et de tout ce qu'il a à 
offrir de mieux
-à 10mins à pied du Mont-Royal
-à 5mins à pied de la station Place-des-Arts et de tous ces 
spectacles
-à 10mins à pied de l'Université McGill
-à 10mins à pied du McCord Stewart Museum
-à 8mins à pied du boulevard Sainte-Catherine
-à 15mins à pied de Chinatown

an, à l'abri de l'inflation.

Quartier:

-à quelques pas de l'hôpital Hôtel-Dieu
-à quelques pas de l'avenue Park, de ses services, 
restaurants, café mais aussi des Galeries Park
-à quelques pas du boul St-Laurent et de tout ce qu'il a à 
offrir de mieux
-à 10mins à pied du Mont-Royal
-à 5mins à pied de la station Place-des-Arts et de tous ces 
spectacles
-à 10mins à pied de l'Université McGill
-à 10mins à pied du McCord Stewart Museum
-à 8mins à pied du boulevard Sainte-Catherine
-à 15mins à pied de Chinatown
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Magnifique 4plex sur le Plateau Mont-Royal, entretenue avec
amour et soin, muni d'un garage et 2 stationnements
accessible par la ruelle, avec emplacement idéal, situé au
coeur du quartier Milton Park et de tous ses services. Vous
ne trouverez meilleur emplacement! Laissez-vous charmer par
les finitions et détails architecturaux, planchers de bois
franc à travers toutes les unités, céramique dans chaque
salle de bain; ses grande fenêtres et plafonds hauts
confère une abondance de lumière à chaque unité. Avec des
revenus de 9510$ par mois cette propriété représente une
opportunité d'investissement inégalée au coeur du
centre-ville de Montréal.

Les loyers augmentent en moyenne de 3 à 7% chaque année, le
revenu peut donc être facilement porté à 10 000$ par mois,
ce qui représente une très bonne augmentation du revenu par
an, à l'abri de l'inflation.

Quartier:

-à quelques pas de l'hôpital Hôtel-Dieu
-à quelques pas de l'avenue Park, de ses services,
restaurants, café mais aussi des Galeries Park
-à quelques pas du boul St-Laurent et de tout ce qu'il a à
offrir de mieux
-à 10mins à pied du Mont-Royal
-à 5mins à pied de la station Place-des-Arts et de tous ces
spectacles
-à 10mins à pied de l'Université McGill
-à 10mins à pied du McCord Stewart Museum
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