4361 Av. Beaconsfield
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Vendu
Maison à étages à vendre
Bienvenue dans votre maison de rêve ! Cette magnifique résidence de 4 chambres et 3 ½ salles de bains a été entièrement rénovée pour allier design moderne et fonctionnalité. Entrez par un foyer spacieux avec un escalier flottant et un mur en verre, qui donne le ton à l'élégance. L'espace de vie à concept ouvert se centre autour d'une chaleureuse cheminée à gaz. La cuisine comprend un grand îlot et s'ouvre sur la salle familiale, tandis que la salle à manger offre un cadre intime. Sous-sol fini avec son propre accès, stationnement pour 4 voitures et deux garages. Cette maison vous offre un style de vie rehaussé à la hauteur de vos attentes!
3+1
4+1
231.08m2
273.5m2
Présenté par
Deborah Newton
Courtier immobilier agréé
Stacey Newton
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1936
Dimensions
7.93m x 14.57m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Dimensions
9.53m x 28.7m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Réfrigérateur LG ThinQ en acier inoxydable, four mural LG encastré, table de cuisson au gaz Kitchenaid à 5 brûleurs avec gril, hotte Kitchenaid, lave-vaisselle Blomberg, micro-ondes à convection LG encastré, laveuse et sécheuse LG, tous les luminaires et stores, réservoir d'eau chaude (Giant), télécommande pour l'ouvre-porte de garage.Exclusions
Tout les télévisions et supports, Bar-B-Que connecté au gaz naturel4361 Av. Beaconsfield , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
20331825
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.7x7.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(14.3x14.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle familiale(18.8x14.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(14.3x10.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(12.3x9.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(4.6x6.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Hall d'entrée(4.6x27.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(14.3x18.4 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(11.7x7.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Penderie (Walk-in)(2.3x8.8 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(14.2x13.8 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(14.3x10.8 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(7.9x10 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(4.8x6.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Autre(4.7x5.5 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(6.4x23.8 pi.)
2ième étage
Bois
Salle familiale(10.9x22.8 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Salle de bains(5.4x5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Autre(8.1x4.2 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Autre(20x13.1 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(3x5.3 pi.)
Sous-sol
Béton
4361 Av. Beaconsfield , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
20331825
Photos
4361 Av. Beaconsfield , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
20331825
Photos
4361 Av. Beaconsfield , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Photos
4361 Av. Beaconsfield , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Photos
4361 Av. Beaconsfield , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Photos
4361 Av. Beaconsfield , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Addenda
Caractéristiques et rénovations :Cette propriété redessinée et entièrement rénovée offre autour de 2500 pc d'espace habitable sur les niveaux principaux.
La suite de plus de 300 pc au sous-sol, possède sa propre entrée extérieure. Elle comprend une grande salle familiale qui peut faire office, de chambre à coucher, une salle de bain complète avec douche et un placard (type walk-in) de taille généreuse. L'accès intérieur au rez-de-chaussée a été préservé, ce qui permet d'envisager des possibilités infinies pour cet espace. Les plafonds insonorisés en font un endroit idéal pour une suite intergénérationnelle, une salle de médias et de jeux ou une chambre d'amis spacieuse avec beaucoup d'intimité.
La belle terrasse arrière et le stationnement pour 4 voitures ainsi que le garage offrent un cadre parfait pour les réceptions d'été. Les festivités d'hiver ne seront pas oubliées, les invités apprécieront le spacieux salon et la salle familiale avec la cheminée au gaz 360° comme point central.
Cette maison est située sur une rue résidentielle très calme bordée d'arbres, au coeur du village de Monkland. Ce quartier bien établi comprend des écoles francophones et anglophones, un réseau de transport en commun abondant (Le Bus 51, 103, etc), la station de métro Villa-Maria, les hôpitaux du site Glen de l'Université McGill ainsi qu'un
difficile de trouver un meilleur emplacement !Les rénovations entre 2020 et 2024 comprennent les éléments suivants :
Plans d'étage entièrement repensés Installation d'un nouveau système de chauffage électrique central et de climatisation haut de gamme. Ajout discret de conduits et de ventilation. Thermostat Intelligent La maison est isolée avec 3 d'uréthane giclé sur les murs et une isolation phonique, Rockwall, dans les plafonds entre le rez-de-chaussée et le niveau des chambres et entre le rez-de-chaussée et le sous-sol Nouvelle cuisine gastronomique avec grand îlot
3 ½ salles de bain neuves, (la douche de la salle de bains du sous-sol a été conservée)
Nouveau toit en asphalte et gravier (roches blanches) 2024
Nouvelles fenêtres et portes. Systèmes de serrures Intelligents Nouveaux planchers d'érable pâle de ¾" sur les deux niveaux qui attirent le regard
Planchers chauffants dans la salle à manger, la cuisine, les deux salles de bain de l'étage, la salle d'eau du rez-de-chaussée, la salle familiale/chambre et la salle de bain du sous-sol
Nouveau panneau électrique Siemens de 200 ampères au sous-sol Services au sous-sol et au rez-de-chaussée Nouveau panneau électrique supplémentaire de 200 ampères Siemens au niveau des chambres Tous les nouveaux câblages
Nouvel asphalte pour l'allée et le parking arrière. Deux garages
Belle grande terrasse en bois à l'arrière
Nouveau balcon et escalier à l'avant
Maison avec filage Ethernet partout
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison unique en son genre !
4361 Av. Beaconsfield , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
20331825
