Duplex - 4367-4369 Av. Draper, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Partagez cette page
Façade
Façade
Salon
Salon
Balcon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Garage
Garage
Garage
Garage
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Garage
Façade
En lumière
Duplex
à vendre
4367-4369 Av. Draper
,Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 235 000$
- 28409920
- 330m2
Visite virtuelle
À propos
Découvrez ce duplex au 4367-4369 Avenue Draper, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Idéal pour vivre dans une unité et louer l'autre, ou comme investissement locatif. Avec des espaces lumineux, des chambres spacieuses, et une cour bien entretenue, il offre un potentiel de revenus élevé et un emplacement stratégique proche des commodités, écoles, parcs et transports en commun. Le propriétaire souhaite demeurer dans son logement, et devenir locataire de l'unité 4369.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514.910.2825
Addenda
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle
dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce
duplex, situé au 4367-4369 Avenue Draper, offre un mélange
de confort résidentiel et un potentiel significatif de
revenus locatifs, ce qui en fait un choix idéal pour les
propriétaires et les investisseurs.
Ce charmant duplex est situé dans une zone dynamique et
recherchée de Montréal, parfait pour ceux qui souhaitent
vivre dans une unité et louer l'autre, ou pour les
investisseurs en quête d'un bien générant des revenus
fiables.
L'unité supérieure offre un aménagement spacieux avec une
abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie et de salle
à manger sont parfaits pour la vie quotidienne et pour
recevoir. La cuisine, équipée de nombreux espaces de
rangement et de comptoirs, est un espace pratique pour la
préparation des repas. Les chambres sont généreusement
dimensionnées, offrant un refuge confortable et privé.
L'unité inférieure reflète le charme et l'aménagement de
l'unité supérieure. Elle comprend des espaces de vie
lumineux, une cuisine bien équipée, et des chambres
confortables. Avec son entrée séparée, cette unité est
idéale pour générer des revenus locatifs, aidant ainsi à
compenser les coûts hypothécaires ou fournissant un flux de
trésorerie stable pour les investisseurs.
Ce duplex est situé dans une zone très prisée, à proximité
dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce
duplex, situé au 4367-4369 Avenue Draper, offre un mélange
de confort résidentiel et un potentiel significatif de
revenus locatifs, ce qui en fait un choix idéal pour les
propriétaires et les investisseurs.
Ce charmant duplex est situé dans une zone dynamique et
recherchée de Montréal, parfait pour ceux qui souhaitent
vivre dans une unité et louer l'autre, ou pour les
investisseurs en quête d'un bien générant des revenus
fiables.
L'unité supérieure offre un aménagement spacieux avec une
abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie et de salle
à manger sont parfaits pour la vie quotidienne et pour
recevoir. La cuisine, équipée de nombreux espaces de
rangement et de comptoirs, est un espace pratique pour la
préparation des repas. Les chambres sont généreusement
dimensionnées, offrant un refuge confortable et privé.
L'unité inférieure reflète le charme et l'aménagement de
l'unité supérieure. Elle comprend des espaces de vie
lumineux, une cuisine bien équipée, et des chambres
confortables. Avec son entrée séparée, cette unité est
idéale pour générer des revenus locatifs, aidant ainsi à
compenser les coûts hypothécaires ou fournissant un flux de
trésorerie stable pour les investisseurs.
Ce duplex est situé dans une zone très prisée, à proximité
des transports en commun, des parcs, des écoles et des
commodités essentielles. La commodité de cet emplacement en
fait une option attrayante pour les locataires et les
propriétaires.
- **Potentiel de Revenu :** Avec deux unités entièrement
fonctionnelles, cette propriété présente une excellente
opportunité de générer des revenus locatifs. Le marché
locatif fort dans la région assure un flux constant de
locataires potentiels.
- **Attrait Investissement :** Le marché immobilier de
Montréal continue de croître, faisant de ce duplex un
investissement solide. L'emplacement de la propriété dans
un quartier en plein essor renforce sa valeur à long terme.
- **Espace Extérieur :** La propriété comprend une cour
bien entretenue, offrant un espace extérieur pour se
détendre ou jardiner. Il y a également un potentiel pour
améliorer les espaces extérieurs afin d'augmenter l'attrait
de la propriété.
- **Potentiel d'Améliorations :** Bien que le duplex soit
prêt à emménager, il y a de la place pour des améliorations
et des rénovations afin d'augmenter encore sa valeur. Que
ce soit pour moderniser les intérieurs ou améliorer
l'attrait extérieur, les possibilités sont vastes.
**Atouts du Quartier :**
Situé dans une communauté dynamique réputée pour son
atmosphère conviviale, ce duplex se trouve dans un quartier
prisé par les familles, les professionnels et les
étudiants. La zone offre un accès facile au centre-ville de
Montréal, aux gra
commodités essentielles. La commodité de cet emplacement en
fait une option attrayante pour les locataires et les
propriétaires.
- **Potentiel de Revenu :** Avec deux unités entièrement
fonctionnelles, cette propriété présente une excellente
opportunité de générer des revenus locatifs. Le marché
locatif fort dans la région assure un flux constant de
locataires potentiels.
- **Attrait Investissement :** Le marché immobilier de
Montréal continue de croître, faisant de ce duplex un
investissement solide. L'emplacement de la propriété dans
un quartier en plein essor renforce sa valeur à long terme.
- **Espace Extérieur :** La propriété comprend une cour
bien entretenue, offrant un espace extérieur pour se
détendre ou jardiner. Il y a également un potentiel pour
améliorer les espaces extérieurs afin d'augmenter l'attrait
de la propriété.
- **Potentiel d'Améliorations :** Bien que le duplex soit
prêt à emménager, il y a de la place pour des améliorations
et des rénovations afin d'augmenter encore sa valeur. Que
ce soit pour moderniser les intérieurs ou améliorer
l'attrait extérieur, les possibilités sont vastes.
**Atouts du Quartier :**
Situé dans une communauté dynamique réputée pour son
atmosphère conviviale, ce duplex se trouve dans un quartier
prisé par les familles, les professionnels et les
étudiants. La zone offre un accès facile au centre-ville de
Montréal, aux gra
En complément
Taxes de 9 248$
Municipale: 8 174$Scolaire: 1 074$
Évaluation municipale 1 346 500$
Terrain: 500 000$Bâtiment: 846 500$
Bâtiment de 330m2
Construit en 1930 Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Taxes municipales | 8 174$ |
| Taxes scolaires | 1 074$ |
| Total | 9 248$ |
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Garage
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
1er étage : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Exclusions
Luminaire DNR supérieur
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Dale Newton
Courtier immobilier
Nancy J. Newton
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Addenda
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce duplex, situé au 4367-4369 Avenue Draper, offre un mélange de confort résidentiel et un potentiel significatif de revenus locatifs, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires et les investisseurs.
Ce charmant duplex est situé dans une zone dynamique et recherchée de Montréal, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une unité et louer l'autre, ou pour les investisseurs en quête d'un bien générant des revenus fiables.
L'unité supérieure offre un aménagement spacieux avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie et de salle à manger sont parfaits pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine, équipée de nombreux espaces de rangement et de comptoirs, est un espace pratique pour la préparation des repas. Les chambres sont généreusement dimensionnées, offrant un refuge confortable et privé.
L'unité inférieure reflète le charme et l'aménagement de l'unité supérieure. Elle comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine bien équipée, et des chambres confortables. Avec son entrée séparée, cette unité est idéale pour générer des revenus locatifs, aidant ainsi à compenser les coûts hypothécaires ou fournissant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs.
Ce duplex est situé dans une zone très prisée, à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et des commodités essentielles. La commodité de cet emplacement en fait une option attrayante pour les locataires et les propriétaires. - **Potentiel de Revenu :** Avec deux unités entièrement fonctionnelles, cette propriété présente une excellente opportunité de générer des revenus locatifs. Le marché locatif fort dans la région assure un flux constant de locataires potentiels. - **Attrait Investissement :** Le marché immobilier de Montréal continue de croître, faisant de ce duplex un investissement solide. L'emplacement de la propriété dans un quartier en plein essor renforce sa valeur à long terme. - **Espace Extérieur :** La propriété comprend une cour bien entretenue, offrant un espace extérieur pour se détendre ou jardiner. Il y a également un potentiel pour améliorer les espaces extérieurs afin d'augmenter l'attrait de la propriété. - **Potentiel d'Améliorations :** Bien que le duplex soit prêt à emménager, il y a de la place pour des améliorations et des rénovations afin d'augmenter encore sa valeur. Que ce soit pour moderniser les intérieurs ou améliorer l'attrait extérieur, les possibilités sont vastes.
**Atouts du Quartier :**
Situé dans une communauté dynamique réputée pour son atmosphère conviviale, ce duplex se trouve dans un quartier prisé par les familles, les professionnels et les étudiants. La zone offre un accès facile au centre-ville de Montréal, aux gra
