En lumière

Appartement / Condo

à vendre

4683 Av. Coolbrook

,

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

439 000$

  • 14072406
  • 1
  • 3
  • 88.5m2
À propos

Superbe haut de condo inondé de lumière naturelle, 3 chambres à coucher plus bureau. Cuisine et salle de bain rénovées. Plus de 650 pieds carrés prêts à créer votre propre oasis extérieure! Garage intérieur et possibilité d'acheter un deuxième espace. Idéalement situé à quelques pas du métro Snowdon et des boutiques et restaurants de Queen-Mary Rd.

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Ou appelez maintenant

514.946.6091
En complément
Taxes de 5 409$
Municipale: 4 623$
Scolaire: 786$
Évalué à 619 200$
Terrain: 255 400$
Condo: 363 800$
Condo de 88.5m2
Construit en 1941
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 80$
Taxes municipales 4 623$
Taxes scolaires 786$
Total 5 489$
Pièces
15.5x12.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.10x8.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.2x13.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.4x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
6.11x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Garage
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Frigo, laveuse, sécheuse.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Deborah Newton, courtière immobilière agréé
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
***** Caractéristiques *****

**** Duplex en cours de conversion finale en statut de 
condo divisé, les taxes indiquées s'appliquent à l'ensemble 
du duplex avant la division, les nouvelles taxes 
individuelles seront calculées à partir du prix de vente. 
Des nouveaux comptes de taxes seront émis lorsque la 
conversion sera finalisée.

**** Cuisine rénovée

**** Salle de bain complètement refaite en 2015

**** Drain français et membrane installés sur le mur arrière

**** La propriété comprend un espace de garage (dans garage 
double partagé) avec un accès facile depuis la voie arrière

**** 2e garage disponible à l'achat à 40 000$

**** Situé dans une jolie cour

**** Quelques travaux de briques seront nécessaires sur le 
côté avant du bâtiment

**** Notaire doit être Notaire Mélanie Dubé, 514.481.7500

***** Superbe condo supérieur de 3 chambres à coucher plus 
bureau. Idéalement situé à proximité du métro Snowdon, des 
magasins et restos du Chemin Queen-Mary, de l'autoroute 15 
avec accès à la Rive-Sud, au centre-ville de Montréal et à 
l'ouest de l'île *****

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