En lumière

Appartement / Condo

à vendre

4685 Av. Coolbrook

,

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

399 000$

  • 12918396
  • 2
  • 2+1
  • 163.3m2
À propos

Charmant condo au RDC avec 2 + 1 chambres, sous-sol entièrement fini et rénové avec salon, cuisine, chambre à coucher et salle de bain, idéal pour intergénérationnel! Agréable concept à aire ouvert au RDC, spacieuse chambre principale, cuisine et salle de bain rénovées. Petite marche du métro Snowdon et des boutiques et restaurants de Queen-Mary.

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Ou appelez maintenant

514.946.6091
En complément
Taxes de 5 409$
Municipale: 4 623$
Scolaire: 786$
Évalué à 619 200$
Terrain: 255 400$
Condo: 363 800$
Condo de 163.3m2
Construit en 1941
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 100$
Taxes municipales 4 623$
Taxes scolaires 786$
Total 5 509$
Pièces
16.0x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
19.5x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires sauf celle de la cuisine.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière. laveuse, sécheuse, luminaire dans la cuisine.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Deborah Newton, courtière immobilière agréé
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
***** Caractéristiques *****

**** Duplex en cours de conversion finale en statut de 
condo divise, les taxes et l'évaluation de la ville 
indiquées sur la fiche sont pour le duplex en entier. Des 
nouveaux comptes de taxe seront émis une fois la conversion 
sera entièrement finaliser. Les taxes devront être basées 
sur le prix de vente.
 
**** Cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger

**** Salle de bain du RDC complètement refaite en 2015

**** Sous-sol rénové en 2015, salon, cuisine, chambre à 
coucher et salle de bains

**** Drain français et membrane installés sur le mur arrière

**** La propriété comprend un espace de garage (dans garage 
double partagé) avec un accès facile depuis la voie arrière

**** 2e garage disponible à l'achat à 40 000$

**** Situé dans une jolie cour, possibilité de créer un 
petit jardin sur le côté

**** Travaux de briques seront nécessaires sur le côté et 
le devant du bâtiment

**** Notaire doit être Notaire Mélanie Dubé, 514.481.7500

***** Joli condo spacieux au rez-de-chaussée avec 2 
chambres à coucher et compris un sous-sol entièrement 
aménagé, idéal pour les intergénérationnelles. Idéalement 
situé à proximité du métro Snowdon, des magasins et restos 
du Chemin Queen-Mary, de l'autoroute 15 avec accès à la 
Rive-Sud, au centre-ville de Montréal et à l'ouest de l'Île 
*****

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