**Emplacement** 
-Directement en face du parc des Faubourgs et à distance de 
marche de nombreux autres parcs tels que le populaire parc 
La Fontaine. 
-Score de marche de 98 ! À proximité de toutes les 
commodités et services, épiceries, pharmacies, restaurants, 
boutiques et bien plus encore. 
-Accès facile aux transports en commun,  incluant le métro 
Frontenac et Papineau. 
-Un paradis pour les cyclistes avec un score de 100. Vélos 
Bixi et pistes cyclables disponibles. 
-Plusieurs écoles et garderies françaises et anglaises dans 
le quartier. 
-Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant de la 
tranquillité d'un immeuble bien entretenu. Avec une rare 
grande terrasse privée permettant les barbecues. 

**Conditions de location** 
-Une vérification satisfaisante de la solvabilité, une 
vérification des références et une preuve d'emploi ou de 
revenu sont requises. 
-Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions 
de dollars) est exigée au moment de la signature du bail et 
avant l'occupation. La preuve du renouvellement de 
l'assurance doit être fournie chaque année. 
-Le règlement intérieur doit être signé au moment de la 
signature du bail. 
-Il est interdit de fumer, de cultiver, de produire, de 
distribuer ou de consommer du cannabis dans les locaux. 
-Pas d'animaux. 
Pas de sous-location, Airbnb et location à court terme de 
la propriété. 
-Une inspection conjointe de la propriété doit être 
effectuée avant l'occupation et à la fin du bail. Le bien 
et son équipement doivent être rendus propres et dans le 
même état, sans modification ni dommage, y compris du ruban 
adhésif ou des trous sur les murs (à l'exception d'une 
usure mineure normale).